Rue des Bazennes, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bazennes, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bazennes dans son marché local
Prix Rue des Bazennes par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bazennes se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bazennes à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Bazennes est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bazennes
Les ventes enregistrées Rue des Bazennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bazennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 85 mètres
- - Dunkerque à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 751 mètres
- - Collège Guilleminot à 277 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 201 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bazennes
Adresses Rue des Bazennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bazennes, classées par tranches de numéros.
