89 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Henri Terquem, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°83 et de 8.69 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
À propos du 89 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 746 mètres
- - Collège Guilleminot à 268 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 213 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 213 mètres
Ventes au 89 Rue Henri Terquem
Les 4 ventes au 89 Rue Henri Terquem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Henri Terquem dans son marché local
Prix du 89 Rue Henri Terquem par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terquem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 89 Rue Henri Terquem se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Henri Terquem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Henri Terquem se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 29.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
