50 Rue Jacques Bommelaer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Jacques Bommelaer, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°52 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Jacques Bommelaer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Malo Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Kleber à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 172 mètres
Ventes au 50 Rue Jacques Bommelaer
Une vente a été recensée au 50 Rue Jacques Bommelaer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Jacques Bommelaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Jacques Bommelaer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jacques Bommelaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Jacques Bommelaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Jacques Bommelaer dans son marché local
Prix du 50 Rue Jacques Bommelaer par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bommelaer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 50 Rue Jacques Bommelaer se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Jacques Bommelaer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Jacques Bommelaer se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.34 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Jacques Bommelaer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Jacques Bommelaer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
