16 Rue Jacques Ibert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 7.83 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Jacques Ibert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Ibert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Ibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Ibert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 Rue Jacques Ibert se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Ibert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jacques Ibert se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 16 Rue Jacques Ibert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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