3 Rue Jacques Ibert, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Ibert, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Jacques Ibert, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rosendael Centre.
2 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistance à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Ibert
Les 3 ventes au 3 Rue Jacques Ibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Ibert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Ibert dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Ibert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 3 Rue Jacques Ibert se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Ibert par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Ibert se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 350 € au 3 Rue Jacques Ibert à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 567 € si le professionnel les prend en charge.
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