22 Rue Jacques Pitilion, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Pitilion, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Jacques Pitilion, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Ghesquiere à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 607 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Pitilion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Pitilion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Pitilion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Pitilion, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Pitilion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Pitilion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Pitilion dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Pitilion par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Pitilion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 22 Rue Jacques Pitilion se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Pitilion par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Pitilion se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 22 Rue Jacques Pitilion à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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