12 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pol Sur Mer - Trystram à 90 mètres
- - Dunkerque à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1281 mètres
- - Collège Robespierre à 521 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 290 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean-Baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean-Baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 12 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 12 Rue Jean-Baptiste Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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