2 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 540ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pol Sur Mer - Trystram à 127 mètres
- - Dunkerque à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 626 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 247 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 115 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Baptiste Trystram
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Trystram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 2 Rue Jean-Baptiste Trystram à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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