23 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 20 logements - 1545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 540BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 540BE, - Parcelle n°0321 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 141 mètres
- - Dunkerque à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1228 mètres
- - Collège Robespierre à 439 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 302 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 23 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
