9 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Trystram, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranard à 131 mètres
- - Dunkerque à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1275 mètres
- - Collège Robespierre à 480 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1270 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 294 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Baptiste Trystram
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Trystram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Trystram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Trystram par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Trystram se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
