2 Rue Jean-Jacques Druel, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Druel, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Druel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fort-Mardyck Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 248ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 298 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Druel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Druel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Druel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Druel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Druel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Druel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Druel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Druel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Druel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Druel se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Druel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Druel se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -1.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 2 Rue Jean-Jacques Druel à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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