11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 809 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 5.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
