Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 296 mètres
- - Dunkerque à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1686 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 780 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
