72 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 561 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 72 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 72 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 516 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 510AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Moscovite ou Castel Joly à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 211 mètres
- Dunkerque à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1988 mètres
- Collège Paul Machy à 590 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1582 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 1087 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 53 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 001€)

193 Rue Winston Churchill(1 998€)

80 Rue des Pêcheurs(1 995€)

76 Rue des Pêcheurs(1 996€)

Prix du 72 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 72 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 72 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Herbeaux, 59240 Dunkerque(2,069 €)

Impasse Léon Planckeel, 59240 Dunkerque(2,095 €)

Rue Charles Dufresne, 59240 Dunkerque(1,954 €)

Rue Léon Blum, 59240 Dunkerque(2,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.