91 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°76 et de 3.95 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 510AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Moscovite ou Castel Joly à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 231 mètres
- - Dunkerque à 2363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 2002 mètres
- - Collège Paul Machy à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 91 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 29.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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