28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 540AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 157 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 624 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
