31 Rue Jean Macé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°29 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Jean Macé, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 206 mètres
- - Dunkerque à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1297 mètres
- - Collège Robespierre à 287 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1298 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 387 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 167 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Macé
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Macé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 31 Rue Jean Macé se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Macé se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -10.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
