47 Rue Jean Macé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 563 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Jean Macé, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 183 mètres
- - Dunkerque à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 240 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 386 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Jean Macé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 47 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 47 Rue Jean Macé se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Jean Macé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Jean Macé se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Jean Macé à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Jean Macé est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
