2 Rue Jean Zay, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Zay, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Concorde à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 881 mètres
- - Collège Jean Zay à 188 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 97 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Zay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Rue Jean Zay se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Zay par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Zay se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Rue Jean Zay à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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