44 Rue John Kennedy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°38 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue John Kennedy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 721 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 717 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 708 mètres
Ventes au 44 Rue John Kennedy
Une vente a été recensée au 44 Rue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue John Kennedy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 44 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 44 Rue John Kennedy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue John Kennedy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue John Kennedy se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -4.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
