58 Rue John Kennedy, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°52 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Rue John Kennedy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rosendael-Tente Verte.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 510AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 710 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 707 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 705 mètres
Ventes au 58 Rue John Kennedy
Une vente a été recensée au 58 Rue John Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue John Kennedy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 58 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 58 Rue John Kennedy se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue John Kennedy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue John Kennedy se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 58 Rue John Kennedy à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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