32 Rue Jules Canis, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Jules Canis, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zamenhoff à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 510ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tente Verte à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 992 mètres
- - Collège Paul Machy à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 402 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 938 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Canis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Canis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jules Canis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jules Canis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Canis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jules Canis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Jules Canis à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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