28 Rue Jules Lanery, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Lanery, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 14.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Jules Lanery, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 510ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 519 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jules Lanery
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jules Lanery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Lanery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Lanery, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Lanery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Lanery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Lanery dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Lanery par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lanery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 28 Rue Jules Lanery se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Lanery par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Lanery se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 28 Rue Jules Lanery à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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