45 Rue Julien Vandenbrouck, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Julien Vandenbrouck, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue Julien Vandenbrouck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 150 mètres
- - Dunkerque à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 149 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 490 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 229 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 290 mètres
Ventes au 45 Rue Julien Vandenbrouck
Une vente a été recensée au 45 Rue Julien Vandenbrouck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Julien Vandenbrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Julien Vandenbrouck, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Julien Vandenbrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Julien Vandenbrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Julien Vandenbrouck dans son marché local
Prix du 45 Rue Julien Vandenbrouck par rapport à la voie
Sur Rue Julien Vandenbrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 45 Rue Julien Vandenbrouck se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Julien Vandenbrouck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Julien Vandenbrouck se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
