8 Rue Julien Vandenbrouck, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julien Vandenbrouck, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Julien Vandenbrouck, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 224 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 475 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julien Vandenbrouck
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julien Vandenbrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julien Vandenbrouck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julien Vandenbrouck, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Vandenbrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julien Vandenbrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien Vandenbrouck dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien Vandenbrouck par rapport à la voie
Sur Rue Julien Vandenbrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 Rue Julien Vandenbrouck se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien Vandenbrouck par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Vandenbrouck se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
