Rue Kerguelen, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Kerguelen, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kerguelen dans son marché local
Prix Rue Kerguelen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kerguelen se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kerguelen à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Kerguelen est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Kerguelen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 114 mètres
- - Dunkerque à 1831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1234 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 909 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kerguelen
Adresses Rue Kerguelen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kerguelen, classées par tranches de numéros.
