10 Rue Lamartine, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lamartine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 510ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 82 mètres
Ventes au 10 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 10 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamartine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 10 Rue Lamartine se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lamartine se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 26.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lamartine à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lamartine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
