2 Rue Leborgne, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leborgne, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Leborgne, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 504 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 298 mètres
Ventes au 2 Rue Leborgne
Une vente a été recensée au 2 Rue Leborgne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leborgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leborgne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leborgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leborgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leborgne dans son marché local
Prix du 2 Rue Leborgne par rapport à la voie
Sur Rue Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue Leborgne se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leborgne par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leborgne se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Rue Leborgne à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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