2 Rue Léon Corsart, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Corsart, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Léon Corsart, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 988 mètres
- - Collège Jean Zay à 335 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 1055 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Corsart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Corsart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Corsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Corsart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Corsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Corsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Corsart dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Corsart par rapport à la voie
Sur Rue Léon Corsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue Léon Corsart se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Corsart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Corsart se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Rue Léon Corsart à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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