52 Rue Léon Corsart, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Léon Corsart, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 52 Rue Léon Corsart, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 460AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leferme à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1093 mètres
- - Collège Jean Zay à 274 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 985 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 336 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 434 mètres
Ventes au 52 Rue Léon Corsart
Une vente a été recensée au 52 Rue Léon Corsart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Léon Corsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Léon Corsart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Léon Corsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Léon Corsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Léon Corsart dans son marché local
Prix du 52 Rue Léon Corsart par rapport à la voie
Sur Rue Léon Corsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 52 Rue Léon Corsart se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Léon Corsart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Léon Corsart se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
