12 Rue Louis Burnod, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Burnod, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Burnod, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 206 mètres
- - Dunkerque à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 877 mètres
- - Collège Guilleminot à 159 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 155 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 582 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Burnod
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Burnod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Burnod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Burnod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Burnod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Burnod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Burnod dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Burnod par rapport à la voie
Sur Rue Louis Burnod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue Louis Burnod se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Burnod par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Burnod se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 7.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Burnod à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Burnod est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
