14 ter Rue Louis Dautrey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Louis Dautrey, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², identique à celui du n°14 bis.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Louis Dautrey, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Guilleminot à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1015 mètres
- - Collège Guilleminot à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Louis Dautrey
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Louis Dautrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Louis Dautrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Louis Dautrey, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Louis Dautrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Louis Dautrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Louis Dautrey dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Louis Dautrey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dautrey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 14 ter Rue Louis Dautrey se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Louis Dautrey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Louis Dautrey se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 21.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Louis Dautrey à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Louis Dautrey est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 14 ter Rue Louis Dautrey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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