4 Rue Louis Dautrey, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Dautrey, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Louis Dautrey, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Citadelle-Victoire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1054 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Dautrey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Dautrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Dautrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Dautrey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Dautrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Dautrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Dautrey dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Dautrey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dautrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Rue Louis Dautrey se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Dautrey par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Dautrey se situe 47.02 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 54.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 4 Rue Louis Dautrey à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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