16 bis Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Louis Dumez, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 bis Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louis XIV.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 614 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 625 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 266 mètres
Ventes au 16 bis Rue Louis Dumez
Une vente a été recensée au 16 bis Rue Louis Dumez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Louis Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Louis Dumez, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Louis Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Louis Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 16 bis Rue Louis Dumez se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Louis Dumez se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
