18 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Dumez, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 602 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 632 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 18 Rue Louis Dumez
Une vente a été recensée au 18 Rue Louis Dumez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Dumez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 18 Rue Louis Dumez se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Dumez se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
