23 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Dumez, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 103.19 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 628 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 627 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Dumez
Les 3 ventes au 23 Rue Louis Dumez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Dumez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Dumez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Dumez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Dumez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Dumez dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 23 Rue Louis Dumez se situe 89.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Dumez se situe 56.03 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 78.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
