25 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 407 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 53.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 25 Rue Louis Dumez, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 16 logements - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 460AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 632 mètres
- Lycée général et technologique de l'Europe à 624 mètres
- Ecole maternelle Andersen à 406 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres

Ventes au 25 Rue Louis Dumez

Les 0 ventes au 25 Rue Louis Dumez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Louis Dumez dans son marché local

Prix du 25 Rue Louis Dumez par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 25 Rue Louis Dumez se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Louis Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Dumez se situe 27.84 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -27.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pléiade, 59240 Dunkerque(1,876 €)

Rue Auguste-François Deschamps, 59240 Dunkerque(1,710 €)

Rue de la Bastille, 59240 Dunkerque(1,763 €)

Rue du Banc Vert, 59240 Dunkerque(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Louis Dumez

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Louis Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.