Rue Louis Neuts, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Neuts, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Neuts dans son marché local
Prix Rue Louis Neuts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Neuts se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Neuts à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Louis Neuts est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Neuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Mail à 28 mètres
- - Dunkerque à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1512 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 919 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1483 mètres
- - Lycée professionnel privé EPID - Lycée des Métiers des Industries et des innovations technologiques à 297 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 770 mètres
- - Ecole primaire Lucien Maillart à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Neuts
Adresses Rue Louis Neuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Neuts, classées par tranches de numéros.
