5 Rue Lucien Carlier, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lucien Carlier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lucien Carlier, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rosendael-Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 624 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 250 mètres
Ventes au 5 Rue Lucien Carlier
Une vente a été recensée au 5 Rue Lucien Carlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lucien Carlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lucien Carlier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Carlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lucien Carlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lucien Carlier dans son marché local
Prix du 5 Rue Lucien Carlier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Carlier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Rue Lucien Carlier se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lucien Carlier par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lucien Carlier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lucien Carlier à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lucien Carlier est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
