18 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 281 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marceau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
