28 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Marceau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 270 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 244 mètres
Ventes au 28 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 28 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marceau se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -12.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
