48 bis Rue Marengo, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 bis Rue Marengo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Ecluses à 100 mètres
- - Dunkerque à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1074 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 790 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 304 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 999 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Marengo dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 48 bis Rue Marengo se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Marengo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Marengo se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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