14 Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Baquet, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Maurice Baquet, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 540AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 352 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 733 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maurice Baquet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maurice Baquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Baquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Baquet dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Baquet par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 14 Rue Maurice Baquet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Baquet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maurice Baquet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 14 Rue Maurice Baquet à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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