35 Rue Maxence Van Der Meersch, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 10.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Maxence Van Der Meersch, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 933 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 299 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Maxence Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Maxence Van Der Meersch, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 35 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 35 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 61.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
