40 Rue Maxence Van Der Meersch, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Maxence Van Der Meersch, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malo Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reynaert à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 919 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 317 mètres
- - Ecole élémentaire de La Mer à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maxence Van Der Meersch
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maxence Van Der Meersch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maxence Van Der Meersch, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 40 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 40 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 51.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
