26 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 282 mètres
- - Dunkerque à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 473 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1441 mètres
- - Ecole primaire André Nita à 210 mètres
Ventes au 26 Rue Montesquieu
Les 0 ventes au 26 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 26 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 26 Rue Montesquieu se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montesquieu se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
48 annonces en vente chez Flatway
CELTIMO
dunkerque 59140
107 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
