8 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Montesquieu, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Basse Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Louis à 250 mètres
- - Dunkerque à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1609 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 501 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1520 mètres
- - Ecole primaire André Nita à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 8 Rue Montesquieu se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montesquieu par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montesquieu se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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