26 Rue Mozart, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Mozart, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 195 mètres
- - Dunkerque à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1154 mètres
- - Collège Robespierre à 402 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 512 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mozart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 26 Rue Mozart se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mozart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mozart se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
