32 Rue Mozart, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Mozart, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 201 mètres
- - Dunkerque à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1153 mètres
- - Collège Robespierre à 409 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres
Ventes au 32 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 32 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mozart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 32 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 32 Rue Mozart se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mozart par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mozart se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 32 Rue Mozart à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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