103 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 712 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 103 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°105 et de 0.35 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 103 Rue Napoléon Dubois, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 510AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital civil de Dunkerque à Rosendael à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Myosotis à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Machy à 872 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 1069 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue Napoléon Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Napoléon Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 Rue Napoléon Dubois dans son marché local

Prix du 103 Rue Napoléon Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Napoléon Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 103 Rue Napoléon Dubois se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue Napoléon Dubois par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue Napoléon Dubois se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 10.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ringot, 59240 Dunkerque(2,597 €)

Rue Parmentier, 59240 Dunkerque(2,420 €)

Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque(2,346 €)

Avenue Gustave Carton Lurat, 59240 Dunkerque(2,618 €)

Biens en vente à proximité du 103 Rue Napoléon Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Napoléon Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.